【泌阳碧桂园】YJ331户型评测

2019-03-22 来源：泌阳房产在线

地址：泌阳县文化路与平桐路交汇处西南角

销售电话：0396-7596666

　　泌阳房产在线讯中国人骨子里比较喜欢团圆，三代同堂是最好的，要想实现这个理想生活首先要拥有自己的房子。随着二胎政策的开放，小户型和传统三房已经无法满足人们的需求，所以大四房户型越来越受青睐。今天泌阳房产网小编带您了解一下泌阳房产在线楼盘-泌阳碧桂园YJ331户型。

泌阳碧桂园鸟瞰图

　　泌阳房产在线小编了解到该户型四室两厅两卫，建筑面积约160㎡，我们首先来了解该户型所处的位置，泌阳楼盘—泌阳碧桂园占地约90亩，容积率是2.5，规划1064户，项目涵盖精装高层、洋房、精装多层洋房等物业类型，是泌阳东北区稀缺的低密度花园洋房社区。项目共有多层电梯洋房10栋（约280套房源）和高层6栋（约784套）。所有建筑均采用板式楼设计，保证南北方向上仅一户，从而保证最大的采光和通风效果。

泌阳碧桂园户型图1

动静分区

　　该户型在设计上动静分区明显，这两个分区分界明显，公共区域布局合理，入门右手边是餐厅和客厅；主卧以及次卧空间静谧，居住者休息时避免了来自公共区域的干扰。周末早上独坐书房看书、品茶，亦不会打扰家人的清梦。一般来说客厅、餐厅、厨房等需要人来人往，活动频繁，这样家才有生气、有活力，而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要很大程度的安静，因此应将它们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动，这就是户型的动静分区。

泌阳碧桂园户型图2

公私分明

　　由上图可以看出此户型公私分明，公共区域与私享区域两个空间布局很明显，客厅、餐厅等公共区域与卧室灯较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免了在公共区间就能对私密空间一览无余。

泌阳碧桂园户型图3

干湿分离

　　卫生间的干湿分离一是指洗手台与浴室分离，二是指淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台，湿是指浴室。卫生间干湿分离一方面可以保持卫生间比较干燥，浴室的水汽不会乱跑，不会导致家具受潮，另一方面使得地面的水渍少，人不易滑倒，提高了安全性，而且干湿分离后，淋浴区因为空间小，保暖性大大提高。

泌阳碧桂园户型图4

通透性良好

　　好户型既要与户外有良好的通风，但又不能让气流直接穿户而过。此户型为全明户型设计，在保证每个居室通风的同时，有效避免了穿堂风的形成，使得每个空间都得到了充足的采光和通风。

泌阳碧桂园户型图5

动线合理

　　由上图可以看出，此户型设计主客动线明晰，劳动动线和来客动线虽然有交叉点，但是不会影响整体；居住动线直入静区，来客动线则止步于动区，互不干扰，即保证了居住者的私密性，宽敞的客厅又让来客感到舒适愉悦。三条动线之间不相互交叉、过分重合，户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性，这样的户型生活舒适度更高。

泌阳碧桂园交通图