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泌阳【碧桂园】Y037户型评测

2019-06-12 来源:泌阳房产在线
 
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泌阳碧桂园

泌阳碧桂园 5600元/m²

地    址:泌阳县文化路与平桐路交汇处西南角

销售电话:0396-7596666

开 发 商:泌阳县碧桂园开发有限公司

  泌阳房产在线讯  户型布局是否合理,直接关系到居住者的生活质量,而且对居住者的运势也有着重大影响。房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。今天泌阳房产网小编带您了解一下泌阳房产在线楼盘-泌阳碧桂园Y037户型。

泌阳碧桂园鸟瞰图

泌阳碧桂园鸟瞰图

  泌阳房产在线小编了解到该户型三室两厅两卫,建筑面积约120㎡,我们首先来了解该户型所处的位置,泌阳楼盘—泌阳碧桂园占地约90亩,容积率是2.5,规划1064户,项目涵盖精装高层、洋房、精装多层洋房等物业类型,是泌阳东北区稀缺的低密度花园洋房社区。项目共有多层电梯洋房10栋(约280套房源)和高层6栋(约784套)。所有建筑均采用板式楼设计,保证南北方向上仅一户,从而保证最大的采光和通风效果。

动静分区

动静分区

  该户型在设计上动静分区明显,这两个分区分界明显,公共区域布局合理,入门右手边是餐厅和客厅;主卧以及次卧空间静谧,居住者休息时避免了来自公共区域的干扰。周末早上独坐书房看书、品茶,亦不会打扰家人的清梦。一般来说客厅、餐厅、厨房等需要人来人往,活动频繁,这样家才有生气、有活力,而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要很大程度的安静,因此应将它们严格分开,确保休息的人能安心休息,要走动娱乐的人可以放心活动,这就是户型的动静分区。

公私分明

公私分明

  从上图可以看出来,卧室做到了独立性和私密性,远离入户门以及客厅;其次从入户门向内望去,避免了客人一进门就对整个居室一览无余。它注重人们户内行为的私密性和隐蔽性,保证了厅内的安全性和距离感,在客人来访和家人出入时,能够很好地解决干扰和心理安全问题,使人们出门入户过程更加有序。

干湿分离

干湿分离

  卫生间的干湿分离一是指洗手台与浴室分离,二是指淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台,湿是指浴室。卫生间干湿分离一方面可以保持卫生间比较干燥,浴室的水汽不会乱跑,不会导致家具受潮,另一方面使得地面的水渍少,人不易滑倒,提高了安全性,而且干湿分离后,淋浴区因为空间小,保暖性大大提高。

通透性良好

通透性良好

  房间是否通透是很关键的,它直接影响居住者的生活舒适度以及身体健康,试想如果长期居住在通透性不好的空间里,必定会影响居住者的身体健康。好户型既要与户外有良好的通风,但又不能让气流直接穿户而过。此户型为全明户型设计,在保证每个居室通风的同时,有效的避免了穿堂风的形成。

动线合理

动线合理

  由上图可以看出,此户型设计主客动线明晰,劳动动线和来客动是没有交叉点的;居住动线直入静区,来客动线则止步于动区,互不干扰,即保证了居住者的私密性,宽敞的客厅又让来客感到舒适愉悦。三条动线之间不相互交叉、过分重合,户型就能够做到动静分离、保证了主人的生活私密性,这样的户型生活舒适度更高。

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